Rue du Landreau

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 91 adresses Rue 📮 44300 📍 Le Landreau
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
32
Services
40
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
98
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
4 470 €/m² -10.4 % / an
4 221 € Médiane / m²
4 105 € Appartements
4 745 € Maisons
-10.4 % 1 an
-1.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
27 Santé
5 Éducation
14 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Landreau
4 317 Habitants
26 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Landreau fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Landreau

La Rue du Landreau est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Landreau. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Landreau offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Landreau affiche un prix moyen de 4 470 €/m² (médiane : 4 221 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.4 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 105 €/m² et les maisons à 4 745 €/m².

La Rue du Landreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Landreau à Nantes ?

La Rue du Landreau obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Landreau à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue du Landreau est de 4 470 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -10.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
Quai de Roche Maurice
🎯 22.8
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Vivre Rue du Landreau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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