Rue du Kiriol

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 44200 📍 Sèvre
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
68
Services
43
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
73
46.2/100 Urban Score
4 381 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 381 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 381 €/m²
3 726 € Médiane / m²
5 295 € Appartements
3 163 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
8
Services
50
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
56 Santé
3 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sèvre
2 497 Habitants
26 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sèvre fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Kiriol

La Rue du Kiriol est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sèvre. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Kiriol offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Kiriol affiche un prix moyen de 4 381 €/m² (médiane : 3 726 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 295 €/m² et les maisons à 3 163 €/m².

La Rue du Kiriol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Kiriol à Nantes ?

La Rue du Kiriol obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Kiriol à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue du Kiriol est de 4 381 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Souillarderie
🎯 31.3 💶 4 127 € 🚇 10
Rue René Dunan
🎯 31.4
Rue Simone Iff
🎯 31.5 🚇 8
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