Rue du Couédic

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 10 adresses Rue 📮 44000 📍 Graslin-Commerce

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

3 709 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 709 €/m² — abordable

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 709 €/m²

3 683 € Médiane / m²

3 709 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2582 établissements

Restauration

245

Commerce de détail

469

Services

653

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

781 total

107 Santé

9 Éducation

3 Sport

5 Culture

256 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 11 stations vélo libre-service 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Graslin-Commerce

4 899 Habitants

30 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Graslin-Commerce fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 286 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Couédic

La Rue du Couédic est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Graslin-Commerce. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Couédic offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Couédic bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Couédic affiche un prix moyen de 3 709 €/m² (médiane : 3 683 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Couédic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 107 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 631 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Couédic à Nantes ?

La Rue du Couédic obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Couédic à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Couédic est desservie par 33 arrêts et stations : 8 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service.