Rue du Corps de Garde

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 120 adresses Rue 📮 44100 📍 Durantière
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
39
Services
59
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
98
43.5/100 Urban Score
3 892 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 892 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
3 892 €/m² -10.0 % / an
3 444 € Médiane / m²
3 342 € Appartements
4 521 € Maisons
-10.0 % 1 an
-0.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
52
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
32 Santé
3 Éducation
18 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Durantière
4 790 Habitants
25 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Durantière fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Corps de Garde

La Rue du Corps de Garde est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Durantière. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Corps de Garde offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Corps de Garde affiche un prix moyen de 3 892 €/m² (médiane : 3 444 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.0 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 342 €/m² et les maisons à 4 521 €/m².

La Rue du Corps de Garde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Corps de Garde à Nantes ?

La Rue du Corps de Garde obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Corps de Garde à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue du Corps de Garde est de 3 892 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -10.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Samothrace
🎯 28.5 🚇 2
Chemin de Belle Ile
🎯 28.6 💶 3 476 €
Rue de la Geraudiere
🎯 28.6 🚇 4
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Vivre Rue du Corps de Garde Points forts, points faibles et profils d'habitants
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