Rue du Clos Toreau

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Rue 📮 44200 📍 Grêneraie-Clos Torreau
31.7 / 100

Top 94%

Marchabilité
15
Services
28
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
90
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 804 €/m²
2 736 € Médiane / m²
2 677 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
22
Services
64
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
20 Santé
4 Éducation
3 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grêneraie-Clos Torreau
3 605 Habitants
18 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grêneraie-Clos Torreau fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Toreau

La Rue du Clos Toreau est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Clos Toreau offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Toreau affiche un prix moyen de 2 804 €/m² (médiane : 2 736 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Toreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Toreau à Nantes ?

La Rue du Clos Toreau obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos Toreau à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue du Clos Toreau est de 2 804 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
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