Rue des Réformes

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 44100 📍 Jean Macé
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
26
Services
44
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
65
38.9/100 Urban Score
5 070 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 070 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
5 070 €/m² +68.1 % / an
4 200 € Médiane / m²
5 070 € Appartements
+68.1 % 1 an
+21.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

422 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
29
Services
108
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
21 Santé
5 Éducation
2 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Macé
3 288 Habitants
26 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Macé fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090207)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Réformes

La Rue des Réformes est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Macé. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Réformes offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Réformes affiche un prix moyen de 5 070 €/m² (médiane : 4 200 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 68.1 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Réformes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Réformes à Nantes ?

La Rue des Réformes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Réformes à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue des Réformes est de 5 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +68.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 23.9
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