Rue des Maraîchers

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 44300 📍 Jules Verne

41 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41/100 Urban Score

3 132 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 132 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

3 132 €/m² -3.1 % / an

2 948 € Médiane / m²

2 862 € Appartements

4 708 € Maisons

-3.1 % 1 an

-3.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

28 Santé

3 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jules Verne

2 635 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jules Verne fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091005)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Maraîchers

La Rue des Maraîchers est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jules Verne. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Maraîchers offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Maraîchers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Maraîchers affiche un prix moyen de 3 132 €/m² (médiane : 2 948 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.1 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 862 €/m² et les maisons à 4 708 €/m².

La Rue des Maraîchers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Maraîchers à Nantes ?

La Rue des Maraîchers obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.