Rue des Landes

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 43 adresses Rue 📮 44300 📍 Bourgeonnière-Petit Port

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

22 522 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 22 522 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

22 522 €/m² -37.1 % / an

6 540 € Médiane / m²

25 848 € Appartements

5 062 € Maisons

-37.1 % 1 an

-89.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 12.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

202 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

30 Santé

16 Éducation

21 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourgeonnière-Petit Port

4 219 Habitants

25 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourgeonnière-Petit Port fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090808)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Landes

La Rue des Landes est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Landes offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Landes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Landes affiche un prix moyen de 22 522 €/m² (médiane : 6 540 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.1 %. L'effort d'achat représente 12.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 25 848 €/m² et les maisons à 5 062 €/m².

La Rue des Landes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 21 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Landes à Nantes ?

La Rue des Landes obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.