Rue des Bourdonnières

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 42 adresses Rue 📮 44200 📍 Lion d'Or-Gilarderie
31.5 / 100

Top 94%

Marchabilité
19
Services
28
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
98
31.5/100 Urban Score
4 410 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 410 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 410 €/m² +10.9 % / an
4 278 € Médiane / m²
4 521 € Appartements
4 231 € Maisons
+10.9 % 1 an
+49.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
22
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
29 Santé
3 Éducation
4 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lion d'Or-Gilarderie
2 240 Habitants
24 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lion d'Or-Gilarderie fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bourdonnières

La Rue des Bourdonnières est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue des Bourdonnières offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Bourdonnières affiche un prix moyen de 4 410 €/m² (médiane : 4 278 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 521 €/m² et les maisons à 4 231 €/m².

La Rue des Bourdonnières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bourdonnières à Nantes ?

La Rue des Bourdonnières obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bourdonnières à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue des Bourdonnières est de 4 410 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +10.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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