Rue de Touraine

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Rue 📮 44000 📍 Hauts Pavés
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
96
Services
36
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
15
56.2/100 Urban Score
6 820 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 820 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 820 €/m²
6 904 € Médiane / m²
5 579 € Appartements
7 707 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

859 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
37
Services
265
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
25 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 3 arrêts de bus 3
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hauts Pavés
2 315 Habitants
27 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hauts Pavés fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090405)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Touraine

La Rue de Touraine est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hauts Pavés. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Touraine offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Touraine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Touraine affiche un prix moyen de 6 820 €/m² (médiane : 6 904 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 579 €/m² et les maisons à 7 707 €/m².

La Rue de Touraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Touraine à Nantes ?

La Rue de Touraine obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Touraine à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Touraine est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Touraine à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue de Touraine est de 6 820 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Chocolaterie
🎯 41.2 🚇 6
Boulevard Saint Aignan
🎯 41.2 💶 4 478 € 🚇 10
Rue de Toronto
🎯 41.2
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