Rue de Mazagran

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 11 adresses Rue 📮 44100 📍 Dobrée-Bon Port

65.9 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.9/100 Urban Score

17 381 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 381 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

17 381 €/m²

25 714 € Médiane / m²

17 381 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1264 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

371

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total

72 Santé

10 Éducation

1 Sport

1 Culture

69 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dobrée-Bon Port

4 925 Habitants

29 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dobrée-Bon Port fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Mazagran

La Rue de Mazagran est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dobrée-Bon Port. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de Mazagran offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Mazagran bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Mazagran affiche un prix moyen de 17 381 €/m² (médiane : 25 714 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Mazagran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Mazagran à Nantes ?

La Rue de Mazagran obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Mazagran à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Mazagran est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.