Rue de Malville

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 44100 📍 Route de Vannes

49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.5/100 Urban Score

3 575 €/m² Prix

2 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 575 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 575 €/m² +5.5 % / an

3 557 € Médiane / m²

3 530 € Appartements

+5.5 % 1 an

+2.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

379 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

84 Santé

4 Éducation

6 Sport

1 Services publics

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Route de Vannes

4 497 Habitants

29 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Vannes fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090703)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Malville

La Rue de Malville est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Vannes. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Malville offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Malville bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Malville affiche un prix moyen de 3 575 €/m² (médiane : 3 557 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Malville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Malville à Nantes ?

La Rue de Malville obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.