Rue de l'Abbaye

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 71 adresses Rue 📮 44100 📍 Boucardière-Mallève
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
56
Services
7
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
95
33.8/100 Urban Score
6 335 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 335 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
6 335 €/m² -73.4 % / an
4 008 € Médiane / m²
7 696 € Appartements
4 293 € Maisons
-73.4 % 1 an
-33.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
48
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boucardière-Mallève
2 378 Habitants
25 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boucardière-Mallève fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090208)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abbaye

La Rue de l'Abbaye est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boucardière-Mallève. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de l'Abbaye offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abbaye affiche un prix moyen de 6 335 €/m² (médiane : 4 008 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 73.4 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 696 €/m² et les maisons à 4 293 €/m².

La Rue de l'Abbaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abbaye à Nantes ?

La Rue de l'Abbaye obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Abbaye à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Abbaye est de 6 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -73.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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