Rue de la Planche au Gué

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 47 adresses Rue 📮 44300 📍 Saint-Joseph-Erdre
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
33
Services
63
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
90
43.4/100 Urban Score
3 592 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 592 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (90 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

97 ventes
3 592 €/m² -7.1 % / an
3 581 € Médiane / m²
3 601 € Appartements
3 438 € Maisons
-7.1 % 1 an
-7.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

251 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
26
Services
55
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
41 Santé
6 Éducation
6 Sport
1 Culture
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Joseph-Erdre
4 880 Habitants
25 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Joseph-Erdre fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090909)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 90 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Planche au Gué

La Rue de la Planche au Gué est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Joseph-Erdre. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Planche au Gué offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Planche au Gué affiche un prix moyen de 3 592 €/m² (médiane : 3 581 €/m²), calculé sur 97 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 601 €/m² et les maisons à 3 438 €/m².

La Rue de la Planche au Gué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Planche au Gué à Nantes ?

La Rue de la Planche au Gué obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Planche au Gué à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Planche au Gué est de 3 592 €/m² (données DVF 2020-2024, 97 transactions). L'évolution sur un an est de -7.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Samothrace
🎯 28.5 🚇 2
Chemin de Belle Ile
🎯 28.6 💶 3 476 €
Rue de la Geraudiere
🎯 28.6 🚇 4
Rues de Nantes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Planche au Gué Points forts, points faibles et profils d'habitants
→