Rue de la Gaudinière
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
286 établissements enregistrésServices à proximité
175 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Route de VannesLe quartier Route de Vannes fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gaudinière
La Rue de la Gaudinière est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Vannes. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue de la Gaudinière. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gaudinière bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gaudinière affiche un prix moyen de 4 609 €/m² (médiane : 4 278 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33,0 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 861 €/m² et les maisons à 5 582 €/m².
La Rue de la Gaudinière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Gaudinière à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue de la Gaudinière de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gaudinière à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gaudinière est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gaudinière à Nantes ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gaudinière est de 4 609 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +33,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Gaudinière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gaudinière est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gaudinière ?
La commune de Nantes (où se situe la Rue de la Gaudinière) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gaudinière ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques