Rue de la Duchesse

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 47 adresses Rue 📮 44100 📍 Joncours-Procé

42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.3/100 Urban Score

3 988 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 988 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

3 988 €/m² -3.9 % / an

3 997 € Médiane / m²

2 990 € Appartements

4 652 € Maisons

-3.9 % 1 an

-1.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

24 Santé

2 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Joncours-Procé

1 974 Habitants

23 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Joncours-Procé fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Duchesse

La Rue de la Duchesse est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Joncours-Procé. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Duchesse offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Duchesse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Duchesse affiche un prix moyen de 3 988 €/m² (médiane : 3 997 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 990 €/m² et les maisons à 4 652 €/m².

La Rue de la Duchesse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Duchesse à Nantes ?

La Rue de la Duchesse obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.