Rue de la Contrie

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 97 adresses Rue 📮 44100 📍 Contrie
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
63
Services
17
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
95
37.9/100 Urban Score
4 123 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 123 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (320 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
4 123 €/m² -9.8 % / an
3 898 € Médiane / m²
3 375 € Appartements
4 871 € Maisons
-9.8 % 1 an
-14.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

198 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
20
Services
53
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
15 Santé
4 Éducation
4 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Contrie
2 703 Habitants
23 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Contrie fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 320 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Contrie

La Rue de la Contrie est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Contrie. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Contrie offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Contrie affiche un prix moyen de 4 123 €/m² (médiane : 3 898 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 375 €/m² et les maisons à 4 871 €/m².

La Rue de la Contrie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Contrie à Nantes ?

La Rue de la Contrie obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Contrie à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Contrie est de 4 123 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -9.8 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Maréchal Alphonse Juin
🎯 22.9
Chemin du Bas
🎯 22.9
Rue Pierre Adolphe Bobierre
🎯 22.9
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