Rue de la Basse Chénaie

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 37 adresses Rue 📮 44300 📍 Route de Sainte-Luce
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
23
Services
25
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
94
32.6/100 Urban Score
3 365 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 365 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
3 365 €/m² -3.3 % / an
3 333 € Médiane / m²
3 338 € Appartements
-3.3 % 1 an
-5.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

174 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
13
Services
54
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
7 Santé
9 Éducation
7 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Route de Sainte-Luce
3 830 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Sainte-Luce fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091010)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Basse Chénaie

La Rue de la Basse Chénaie est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Sainte-Luce. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de la Basse Chénaie offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Basse Chénaie affiche un prix moyen de 3 365 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Basse Chénaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Basse Chénaie à Nantes ?

La Rue de la Basse Chénaie obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Basse Chénaie à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Basse Chénaie est de 3 365 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -3.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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