Rue de Bouillé

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 44000 📍 Talensac-Pont Morand
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
46
Services
81
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
44
56.2/100 Urban Score
5 497 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 497 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
5 497 €/m² -44.3 % / an
4 759 € Médiane / m²
5 421 € Appartements
-44.3 % 1 an
+0.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

725 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
37
Services
179
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
35 Santé
8 Éducation
11 Sport
3 Culture
1 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Talensac-Pont Morand
3 847 Habitants
28 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Talensac-Pont Morand fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bouillé

La Rue de Bouillé est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Talensac-Pont Morand. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Bouillé offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bouillé bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bouillé affiche un prix moyen de 5 497 €/m² (médiane : 4 759 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44.3 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bouillé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bouillé à Nantes ?

La Rue de Bouillé obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Bouillé à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bouillé est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bouillé à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue de Bouillé est de 5 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -44.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Chocolaterie
🎯 41.2 🚇 6
Boulevard Saint Aignan
🎯 41.2 💶 4 478 € 🚇 10
Rue de Toronto
🎯 41.2
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Vivre Rue de Bouillé Points forts, points faibles et profils d'habitants
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