Rue Contrescarpe

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue 📮 44000 📍 Graslin-Commerce

66.5 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.5/100 Urban Score

4 891 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 891 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (343 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 891 €/m² +9.6 % / an

4 410 € Médiane / m²

4 891 € Appartements

+9.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2739 établissements

Restauration

201

Commerce de détail

539

Services

695

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

781 total

107 Santé

9 Éducation

3 Sport

5 Culture

256 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Tram 12 arrêts tramway 12

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 10 stations vélo libre-service 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Graslin-Commerce

4 899 Habitants

30 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Graslin-Commerce fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 343 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Contrescarpe

La Rue Contrescarpe est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Graslin-Commerce. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Contrescarpe offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Contrescarpe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 10 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Contrescarpe affiche un prix moyen de 4 891 €/m² (médiane : 4 410 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Contrescarpe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 107 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 631 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Contrescarpe à Nantes ?

La Rue Contrescarpe obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Contrescarpe à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Contrescarpe est desservie par 36 arrêts et stations : 12 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 10 stations de vélo libre-service.