Rue Bâtonnier Guinaudeau

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 44100 📍 Dobrée-Bon Port

55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.8/100 Urban Score

4 417 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 417 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 417 €/m²

4 474 € Médiane / m²

4 417 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1540 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

467

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total

72 Santé

10 Éducation

1 Sport

1 Culture

69 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dobrée-Bon Port

4 925 Habitants

29 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dobrée-Bon Port fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bâtonnier Guinaudeau

La Rue Bâtonnier Guinaudeau est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dobrée-Bon Port. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Bâtonnier Guinaudeau offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bâtonnier Guinaudeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bâtonnier Guinaudeau affiche un prix moyen de 4 417 €/m² (médiane : 4 474 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bâtonnier Guinaudeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bâtonnier Guinaudeau à Nantes ?

La Rue Bâtonnier Guinaudeau obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Bâtonnier Guinaudeau à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Bâtonnier Guinaudeau est desservie par 12 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.