Rue Anita Conti

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 44300 📍 Route de Sainte-Luce
33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité
26
Services
25
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
91
33.5/100 Urban Score
2 830 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 830 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (89 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes
2 830 €/m² +6.3 % / an
2 494 € Médiane / m²
2 830 € Appartements
+6.3 % 1 an
+40.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
17
Services
39
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
7 Santé
9 Éducation
7 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Route de Sainte-Luce
3 830 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Sainte-Luce fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091010)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 89 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Anita Conti

La Rue Anita Conti est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Sainte-Luce. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Anita Conti offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Anita Conti affiche un prix moyen de 2 830 €/m² (médiane : 2 494 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Anita Conti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Anita Conti à Nantes ?

La Rue Anita Conti obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Anita Conti à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Anita Conti est de 2 830 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L'évolution sur un an est de +6.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Anita Conti Points forts, points faibles et profils d'habitants
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