Quai Magellan
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
50 ventesCommerces
915 établissements enregistrésServices à proximité
86 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Champ de MarsLe quartier Champ de Mars fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Quai Magellan
Le Quai Magellan est un quai situé dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ de Mars. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour le Quai Magellan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Quai Magellan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Quai Magellan affiche un prix moyen de 4 463 €/m² (médiane : 4 406 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6,0 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
Le Quai Magellan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Quai Magellan à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe le Quai Magellan de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Quai Magellan à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Quai Magellan est desservi par 4 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Quai Magellan à Nantes ?
Le prix moyen dans le Quai Magellan est de 4 463 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L’évolution sur un an est de +6,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Quai Magellan ?
La classe DPE dominante des logements du Quai Magellan est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 146 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Quai Magellan ?
La commune de Nantes (où se situe le Quai Magellan) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Quai Magellan ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques