Place François II

Name: Place François II, Nantes
Address: Place François II, Nantes, Loire-Atlantique, FR

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 10 adresses Place 📮 44200 📍 République-Les Ponts

64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.5/100 Urban Score

5 762 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 762 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes

5 762 €/m² +15.8 % / an

4 244 € Médiane / m²

5 762 € Appartements

+15.8 % 1 an

-64.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

982 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

261

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total

56 Santé

15 Éducation

7 Sport

9 Services publics

108 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

République-Les Ponts

6 253 Habitants

20 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier République-Les Ponts fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place François II

La Place François II est une place située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier République-Les Ponts. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Place François II offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place François II bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place François II affiche un prix moyen de 5 762 €/m² (médiane : 4 244 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Place François II bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 9 services publics. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place François II à Nantes ?

La Place François II obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.