Impasse des Photinias

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 5 adresses Impasse 📮 44300 📍 Éraudière-Renaudière

36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.5/100 Urban Score

3 341 €/m² Prix

18 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 341 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 341 €/m² -9.7 % / an

3 406 € Médiane / m²

3 341 € Appartements

-9.7 % 1 an

+7.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

15 Santé

1 Éducation

7 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Éraudière-Renaudière

4 184 Habitants

28 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Éraudière-Renaudière fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090904)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Photinias

La Impasse des Photinias est une impasse située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Éraudière-Renaudière. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Impasse des Photinias offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Photinias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Photinias affiche un prix moyen de 3 341 €/m² (médiane : 3 406 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Photinias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Photinias à Nantes ?

La Impasse des Photinias obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.