Chemin des Vignes du Bourg

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Chemin 📮 44100 📍 Jean Macé
50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité
77
Services
45
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
48
50.2/100 Urban Score
5 174 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 174 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 174 €/m²
4 622 € Médiane / m²
5 320 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

463 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
29
Services
116
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
21 Santé
5 Éducation
2 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Macé
3 288 Habitants
26 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Macé fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090207)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vignes du Bourg

La Chemin des Vignes du Bourg est une chemin située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Macé. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin des Vignes du Bourg offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Vignes du Bourg affiche un prix moyen de 5 174 €/m² (médiane : 4 622 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vignes du Bourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignes du Bourg à Nantes ?

La Chemin des Vignes du Bourg obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vignes du Bourg à Nantes ?

Le prix moyen dans la Chemin des Vignes du Bourg est de 5 174 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Louise Farrenc
🎯 35.2
Avenue des Dervallières
🎯 35.2 🚇 11
Avenue des Gobelets
🎯 35.2
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