Chemin des Garniers

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 40 adresses Chemin 📮 44300 📍 Saint-Joseph-Erdre
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
44
Services
63
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
91
45.9/100 Urban Score
3 449 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 449 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 449 €/m²
3 769 € Médiane / m²
3 410 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

169 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
36
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
41 Santé
6 Éducation
6 Sport
1 Culture
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Joseph-Erdre
4 880 Habitants
25 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Joseph-Erdre fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090909)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Garniers

La Chemin des Garniers est une chemin située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Joseph-Erdre. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin des Garniers offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Garniers affiche un prix moyen de 3 449 €/m² (médiane : 3 769 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Garniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Garniers à Nantes ?

La Chemin des Garniers obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Garniers à Nantes ?

Le prix moyen dans la Chemin des Garniers est de 3 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Germaine Tailleferre
🎯 30.9 🚇 4
Allée Suzy Solidor
🎯 30.9 🚇 4
Avenue de Salonique
🎯 30.9 🚇 2
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