Chemin de la Guiblinière

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 102 adresses Chemin 📮 44300 📍 Z.A. Chantrerie-Gachet
32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité
49
Services
9
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
99
32.9/100 Urban Score
3 199 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 199 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 199 €/m²
3 231 € Médiane / m²
3 199 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
16 Éducation
9 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Chantrerie-Gachet
1 877 Habitants
28 630 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090908)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Guiblinière

La Chemin de la Guiblinière est une chemin située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin de la Guiblinière offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Guiblinière affiche un prix moyen de 3 199 €/m² (médiane : 3 231 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Guiblinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Guiblinière à Nantes ?

La Chemin de la Guiblinière obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Guiblinière à Nantes ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Guiblinière est de 3 199 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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