Chemin de la Boucardière

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 57 adresses Chemin 📮 44100 📍 Boucardière-Mallève
42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité
96
Services
7
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
79
42.7/100 Urban Score
4 536 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 536 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 536 €/m²
4 478 € Médiane / m²
4 536 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
64
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boucardière-Mallève
2 378 Habitants
25 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boucardière-Mallève fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090208)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Boucardière

La Chemin de la Boucardière est une chemin située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boucardière-Mallève. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin de la Boucardière offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Boucardière affiche un prix moyen de 4 536 €/m² (médiane : 4 478 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Boucardière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Boucardière à Nantes ?

La Chemin de la Boucardière obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Boucardière à Nantes ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Boucardière est de 4 536 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Levant
🎯 27.8
Impasse de la Mée
🎯 27.9
Rue Eugène Delacroix
🎯 28 🚇 2
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