Chemin de la Basse Gaudinière

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Chemin 📮 44300 📍 Gaudinière
33 / 100

Top 93%

Marchabilité
47
Services
2
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
82
33/100 Urban Score
4 460 €/m² Prix
2 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 460 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 460 €/m²
4 091 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

151 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
38
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
16 Santé
1 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gaudinière
2 909 Habitants
25 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gaudinière fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090706)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Basse Gaudinière

La Chemin de la Basse Gaudinière est une chemin située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaudinière. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin de la Basse Gaudinière offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Basse Gaudinière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Basse Gaudinière affiche un prix moyen de 4 460 €/m² (médiane : 4 091 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Basse Gaudinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Basse Gaudinière à Nantes ?

La Chemin de la Basse Gaudinière obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Basse Gaudinière à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Basse Gaudinière est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Basse Gaudinière à Nantes ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Basse Gaudinière est de 4 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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