Boulevard Vincent Gâche
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
774 établissements enregistrésServices à proximité
218 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Beaulieu-ManginLe quartier Beaulieu-Mangin fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard Vincent Gâche
Le Boulevard Vincent Gâche est un boulevard situé dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu-Mangin. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour le Boulevard Vincent Gâche. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Vincent Gâche bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Vincent Gâche affiche un prix moyen de 3 732 €/m² (médiane : 3 825 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,9 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Vincent Gâche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 28 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Vincent Gâche à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe le Boulevard Vincent Gâche de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Vincent Gâche à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Vincent Gâche est desservi par 12 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Vincent Gâche à Nantes ?
Le prix moyen dans le Boulevard Vincent Gâche est de 3 732 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -3,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Vincent Gâche ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Vincent Gâche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Vincent Gâche ?
La commune de Nantes (où se situe le Boulevard Vincent Gâche) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Vincent Gâche ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques