Boulevard Van Iseghem

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Boulevard 📮 44000 📍 Saint-Félix

36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

6 209 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 209 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (346 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes

6 209 €/m² -1.7 % / an

5 412 € Médiane / m²

5 747 € Appartements

-1.7 % 1 an

+18.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17328 établissements

Restauration

243

Commerce de détail

872

Services

4458

Artisanat

437

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

24 Santé

4 Éducation

1 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Félix

3 880 Habitants

31 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Félix fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090409)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 346 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Van Iseghem

La Boulevard Van Iseghem est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Félix. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Van Iseghem offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Van Iseghem bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Van Iseghem affiche un prix moyen de 6 209 €/m² (médiane : 5 412 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Van Iseghem bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Van Iseghem à Nantes ?

La Boulevard Van Iseghem obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.