Boulevard Pierre de Coubertin

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 77 adresses Boulevard 📮 44100 📍 Carcouet
30.5 / 100

Top 95%

Marchabilité
34
Services
5
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
95
30.5/100 Urban Score
3 961 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 961 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

67 ventes
3 961 €/m² -59.1 % / an
2 998 € Médiane / m²
2 980 € Appartements
8 454 € Maisons
-59.1 % 1 an
-22.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
26
Services
55
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
11 Santé
4 Éducation
6 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carcouet
1 720 Habitants
27 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Carcouet fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Pierre de Coubertin

La Boulevard Pierre de Coubertin est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcouet. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Boulevard Pierre de Coubertin offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Pierre de Coubertin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Pierre de Coubertin affiche un prix moyen de 3 961 €/m² (médiane : 2 998 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 59.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 980 €/m² et les maisons à 8 454 €/m².

La Boulevard Pierre de Coubertin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Pierre de Coubertin à Nantes ?

La Boulevard Pierre de Coubertin obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Pierre de Coubertin à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Pierre de Coubertin est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Pierre de Coubertin à Nantes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Pierre de Coubertin est de 3 961 €/m² (données DVF 2020-2024, 67 transactions). L'évolution sur un an est de -59.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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