Boulevard Paul Chabas

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 52 adresses Boulevard 📮 44100 📍 Joncours-Procé

35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.5/100 Urban Score

5 607 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 607 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

5 607 €/m² +9.6 % / an

5 491 € Médiane / m²

5 200 € Appartements

5 956 € Maisons

+9.6 % 1 an

+0.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

275 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

24 Santé

2 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Joncours-Procé

1 974 Habitants

23 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Joncours-Procé fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Paul Chabas

La Boulevard Paul Chabas est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Joncours-Procé. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Paul Chabas offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Paul Chabas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Paul Chabas affiche un prix moyen de 5 607 €/m² (médiane : 5 491 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 200 €/m² et les maisons à 5 956 €/m².

La Boulevard Paul Chabas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Paul Chabas à Nantes ?

La Boulevard Paul Chabas obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.