Boulevard Léon Bureau

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Boulevard 📮 44200 📍 Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

32 032 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 32 032 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

32 032 €/m²

30 968 € Médiane / m²

32 032 € Appartements

Ratio prix / revenus : 17.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

578 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

204

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

29 Santé

9 Éducation

1 Sport

2 Culture

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire

1 713 Habitants

23 230 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Léon Bureau

La Boulevard Léon Bureau est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Léon Bureau offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Léon Bureau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Léon Bureau affiche un prix moyen de 32 032 €/m² (médiane : 30 968 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 17.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Léon Bureau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Léon Bureau à Nantes ?

La Boulevard Léon Bureau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.