Boulevard Jean Ingres

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 13 adresses Boulevard 📮 44100 📍 Contrie
27.7 / 100

Top 97%

Marchabilité
6
Services
19
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
94
27.7/100 Urban Score
2 615 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 615 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
2 615 €/m² -1.9 % / an
2 596 € Médiane / m²
2 615 € Appartements
-1.9 % 1 an
+5.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
24
Services
63
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
15 Santé
4 Éducation
4 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Contrie
2 703 Habitants
23 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Contrie fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 293 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean Ingres

La Boulevard Jean Ingres est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Contrie. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Boulevard Jean Ingres offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean Ingres affiche un prix moyen de 2 615 €/m² (médiane : 2 596 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean Ingres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Ingres à Nantes ?

La Boulevard Jean Ingres obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean Ingres à Nantes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean Ingres est de 2 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de -1.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
Rues de Nantes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard Jean Ingres Points forts, points faibles et profils d'habitants
→