Boulevard Eugène Orieux

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 68 adresses Boulevard 📮 44000 📍 Saint-Félix

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

4 845 €/m² Prix

13 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 845 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

68 ventes

4 845 €/m² -9.3 % / an

4 163 € Médiane / m²

4 805 € Appartements

5 150 € Maisons

-9.3 % 1 an

-24.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

209 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

24 Santé

4 Éducation

1 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Félix

3 880 Habitants

31 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Félix fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090409)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Eugène Orieux

La Boulevard Eugène Orieux est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Félix. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard Eugène Orieux offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Eugène Orieux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Eugène Orieux affiche un prix moyen de 4 845 €/m² (médiane : 4 163 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 805 €/m² et les maisons à 5 150 €/m².

La Boulevard Eugène Orieux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Eugène Orieux à Nantes ?

La Boulevard Eugène Orieux obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Eugène Orieux à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Eugène Orieux est desservie par 13 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.