Boulevard du Massacre

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Boulevard 📮 44100 📍 Dervallières-Chézine
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
7
Services
57
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
96
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 159 €/m²
3 269 € Médiane / m²
3 159 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
18
Services
48
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
33 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dervallières-Chézine
4 994 Habitants
13 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dervallières-Chézine fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Massacre

La Boulevard du Massacre est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dervallières-Chézine. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard du Massacre offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du Massacre affiche un prix moyen de 3 159 €/m² (médiane : 3 269 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Massacre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Massacre à Nantes ?

La Boulevard du Massacre obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Massacre à Nantes ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Massacre est de 3 159 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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