Boulevard des Frères de Goncourt

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Boulevard 📮 44000 📍 Rond-Point de Rennes
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
58
Services
16
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
49
42/100 Urban Score
4 133 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 133 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
4 133 €/m² +2.0 % / an
4 186 € Médiane / m²
4 133 € Appartements
+2.0 % 1 an
-6.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
31
Services
124
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
21 Santé
3 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rond-Point de Rennes
1 902 Habitants
33 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rond-Point de Rennes fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090709)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Frères de Goncourt

La Boulevard des Frères de Goncourt est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rond-Point de Rennes. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard des Frères de Goncourt offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Frères de Goncourt bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Frères de Goncourt affiche un prix moyen de 4 133 €/m² (médiane : 4 186 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.0 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Frères de Goncourt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Frères de Goncourt à Nantes ?

La Boulevard des Frères de Goncourt obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Frères de Goncourt à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Frères de Goncourt est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Frères de Goncourt à Nantes ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Frères de Goncourt est de 4 133 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +2.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Georges le Mevel
🎯 27 💶 9 528 €
Allée de Nossi Bé
🎯 27.1 🚇 6
Allée de la Guadeloupe
🎯 27.1 🚇 7
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Vivre Boulevard des Frères de Goncourt Points forts, points faibles et profils d'habitants
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