Boulevard des Anglais

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 134 adresses Boulevard 📮 44100 📍 Procé

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

4 265 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 265 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

101 ventes

4 265 €/m² +20.9 % / an

4 050 € Médiane / m²

4 138 € Appartements

5 298 € Maisons

+20.9 % 1 an

+9.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

320 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

36 Santé

4 Éducation

12 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Procé

4 381 Habitants

28 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Procé fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Anglais

La Boulevard des Anglais est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Procé. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard des Anglais offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Anglais bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Anglais affiche un prix moyen de 4 265 €/m² (médiane : 4 050 €/m²), calculé sur 101 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20.9 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 138 €/m² et les maisons à 5 298 €/m².

La Boulevard des Anglais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Anglais à Nantes ?

La Boulevard des Anglais obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.