Boulevard Auguste Péneau

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 138 adresses Boulevard 📮 44300 📍 Le Landreau
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
39
Services
40
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
99
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
5 699 €/m² +142.9 % / an
4 130 € Médiane / m²
3 521 € Appartements
7 207 € Maisons
+142.9 % 1 an
+84.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
5
Services
20
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
27 Santé
5 Éducation
14 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Landreau
4 317 Habitants
26 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Landreau fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Auguste Péneau

La Boulevard Auguste Péneau est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Landreau. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard Auguste Péneau offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Auguste Péneau affiche un prix moyen de 5 699 €/m² (médiane : 4 130 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 142.9 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 521 €/m² et les maisons à 7 207 €/m².

La Boulevard Auguste Péneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Auguste Péneau à Nantes ?

La Boulevard Auguste Péneau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Auguste Péneau à Nantes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Auguste Péneau est de 5 699 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +142.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louis Brisset
🎯 23.5
Rue de l'Ile Botty
🎯 23.5
Rue de l'Ile aux Moutons
🎯 23.5
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