Boulevard Albert Einstein

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 36 adresses Boulevard 📮 44300 📍 Z.A. Hauts de Gesvre

25.6 / 100

Top 99%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

25.6/100 Urban Score

3 516 €/m² Prix

6 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 516 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

126 ventes

3 516 €/m² +5.1 % / an

3 426 € Médiane / m²

3 516 € Appartements

+5.1 % 1 an

-5.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

374 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

178

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

8 Santé

9 Éducation

3 Sport

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Hauts de Gesvre

1 835 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Hauts de Gesvre fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090805)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Albert Einstein

La Boulevard Albert Einstein est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Hauts de Gesvre. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Boulevard Albert Einstein offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Albert Einstein bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Albert Einstein affiche un prix moyen de 3 516 €/m² (médiane : 3 426 €/m²), calculé sur 126 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Albert Einstein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Albert Einstein à Nantes ?

La Boulevard Albert Einstein obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.