Avenue Simone Lagrange

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 6 adresses Avenue 📮 44100 📍 Lauriers
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
29
Services
39
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
44
40/100 Urban Score
2 637 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 637 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 637 €/m² +1.3 % / an
2 611 € Médiane / m²
2 637 € Appartements
+1.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

243 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
26
Services
62
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
24 Santé
5 Éducation
9 Sport
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lauriers
4 389 Habitants
15 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lauriers fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Simone Lagrange

La Avenue Simone Lagrange est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lauriers. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Simone Lagrange offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Simone Lagrange affiche un prix moyen de 2 637 €/m² (médiane : 2 611 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Simone Lagrange bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Simone Lagrange à Nantes ?

La Avenue Simone Lagrange obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Simone Lagrange à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue Simone Lagrange est de 2 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +1.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Pompierre
🎯 25
Avenue des Frères de Saint-Gabriel
🎯 25.1
Allée de la Centrale Electrique de Chantenay
🎯 25.2
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Vivre Avenue Simone Lagrange Points forts, points faibles et profils d'habitants
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