Avenue Saint Mélaine

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Avenue 📮 44100 📍 Boucardière-Mallève
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
91
Services
8
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
59
43.6/100 Urban Score
4 037 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 037 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 037 €/m²
4 074 € Médiane / m²
4 037 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

182 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
56
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boucardière-Mallève
2 378 Habitants
25 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boucardière-Mallève fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090208)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint Mélaine

La Avenue Saint Mélaine est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boucardière-Mallève. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Saint Mélaine offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Saint Mélaine affiche un prix moyen de 4 037 €/m² (médiane : 4 074 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint Mélaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Mélaine à Nantes ?

La Avenue Saint Mélaine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint Mélaine à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint Mélaine est de 4 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Belle Ile
🎯 28.6 💶 3 476 €
Rue de la Geraudiere
🎯 28.6 🚇 4
Place Jeanne Villepreux-Power
🎯 28.7
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Vivre Avenue Saint Mélaine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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