Avenue Praud
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
143 établissements enregistrésServices à proximité
76 totalProfil du quartier
Le LandreauLe quartier Le Landreau fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Praud
L’Avenue Praud est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Landreau. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour l’Avenue Praud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Praud affiche un prix moyen de 2 842 €/m² (médiane : 2 772 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,1 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Praud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Praud à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe l’Avenue Praud de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Praud à Nantes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Praud est de 2 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de +0,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Praud ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Praud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Praud ?
La commune de Nantes (où se situe l’Avenue Praud) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Praud ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques