Avenue Michel Lecointre

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 33 adresses Avenue 📮 44300 📍 Haluchère-Perray
63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité
94
Services
92
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
84
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 548 €/m²
3 539 € Médiane / m²
3 548 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
13
Services
18
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

304 total
211 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haluchère-Perray
3 799 Habitants
21 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Haluchère-Perray fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091009)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Michel Lecointre

La Avenue Michel Lecointre est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haluchère-Perray. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Michel Lecointre offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Michel Lecointre affiche un prix moyen de 3 548 €/m² (médiane : 3 539 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Michel Lecointre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 211 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Michel Lecointre à Nantes ?

La Avenue Michel Lecointre obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Michel Lecointre à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue Michel Lecointre est de 3 548 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Guy de Larigaudie
🎯 48.5 🚇 14
Avenue de la Terre Rouge
🎯 48.5
Chemin de la Charrée
🎯 48.5 🚇 11
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