Avenue Maurice Clétras

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 82 adresses Avenue 📮 44300 📍 Z.A. Le Bois Briand
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
74
Services
72
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
93
53.7/100 Urban Score
3 985 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 985 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 985 €/m²
3 732 € Médiane / m²
3 656 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

182 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
7
Services
43
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
19 Santé
3 Sport
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Le Bois Briand
1 513 Habitants
24 500 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Le Bois Briand fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091012)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Clétras

La Avenue Maurice Clétras est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Le Bois Briand. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Maurice Clétras offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Clétras affiche un prix moyen de 3 985 €/m² (médiane : 3 732 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Clétras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Clétras à Nantes ?

La Avenue Maurice Clétras obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Clétras à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue Maurice Clétras est de 3 985 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l'Amphibolite
🎯 38.7 💶 2 090 €
Impasse des Briotins
🎯 38.7
Rue de la Corniche
🎯 38.7 🚇 4
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