Avenue Jules Védrines

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 42 adresses Avenue 📮 44300 📍 Université-Michelet

50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.9/100 Urban Score

6 354 €/m² Prix

8 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 354 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 354 €/m²

6 042 € Médiane / m²

6 354 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

357 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

20 Santé

9 Éducation

9 Sport

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Université-Michelet

3 468 Habitants

27 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Université-Michelet fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090410)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jules Védrines

La Avenue Jules Védrines est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université-Michelet. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Jules Védrines offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jules Védrines bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jules Védrines affiche un prix moyen de 6 354 €/m² (médiane : 6 042 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jules Védrines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jules Védrines à Nantes ?

La Avenue Jules Védrines obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.