Avenue Héloïse

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 7 adresses Avenue 📮 44100 📍 Route de Vannes
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
27
Services
82
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
32
54.1/100 Urban Score
3 611 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 611 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 611 €/m²
3 604 € Médiane / m²
3 611 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

483 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
22
Services
129
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total
84 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Route de Vannes
4 497 Habitants
29 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Vannes fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090703)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Héloïse

La Avenue Héloïse est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Vannes. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Héloïse offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Héloïse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Héloïse affiche un prix moyen de 3 611 €/m² (médiane : 3 604 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Héloïse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Héloïse à Nantes ?

La Avenue Héloïse obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Héloïse à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Héloïse est desservie par 9 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Héloïse à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue Héloïse est de 3 611 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Corto Maltèse
🎯 39.1
Place René Bouhier
🎯 39.1 💶 3 851 € 🚇 17
Rue Amédée Ménard
🎯 39.1 🚇 7
Rues de Nantes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Héloïse Points forts, points faibles et profils d'habitants
→