Avenue du Sirocco

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 49 adresses Avenue 📮 44300 📍 Mairie de Doulon

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

4 178 €/m² Prix

1 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 178 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 178 €/m²

4 312 € Médiane / m²

4 178 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

16 Santé

6 Éducation

14 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie de Doulon

4 019 Habitants

25 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie de Doulon fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Sirocco

La Avenue du Sirocco est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie de Doulon. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Sirocco offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Sirocco bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Sirocco affiche un prix moyen de 4 178 €/m² (médiane : 4 312 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Sirocco bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Sirocco à Nantes ?

La Avenue du Sirocco obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.